U staat in voor het beheer en de (commerciële, technische, administratieve, juridische, …) supervisie van een vastgoedpatrimonium bestaande uit verschillende gebouwen verspreid over het hele land.
Uw belangrijkste taken zullen de volgende zijn:
- Instaan voor de dagdagelijkse vertegenwoordiging van de eigenaar;
- Contact opnemen en onderhouden met alle mogelijke betrokken partijen, zoals huurders, dienstverleners, overheidsdiensten,…;
- Supervisie van de externe beheerders;
- Alle documenten betreffende de gebouwen beheren en up-to-date houden;
- De uitbatingscontracten controleren en opvolgen;
- Ervoor zorgen dat het onderhoud van de technische installaties (herstellingen, …) correct verloopt en dat de wetgeving ter zake wordt nageleefd (toepassing van de normen en reglementen);
- Een renovatieprogramma voorstellen om het patrimonium binnen de marktstandaarden te houden;
- De nodige ondersteuning bieden aan onze verschillende interne departementen;
- Zorgen voor de opvolging van de makelaarskantoren belast met de verhuur;
- De onderhandelingen van de huurcontracten (nieuwe huurovereenkomst, verlenging, enz.) tot een goed einde brengen;
- Plaatsbeschrijvingen opstellen en beheren;
- De quotiteiten en verdeelsleutels bekrachtigen;
- De afrekeningen van de kosten opstellen en de gemeenschappelijke kosten jaarlijks vergelijken;
- De rekeningen (van huurders/leveranciers) factureren en opvolgen;
- De betwistingen beheren en opvolgen;
- Ondersteuning bieden aan het management.
Profiel
- Opleiding: graduaat / licentiaat (rechten, economie, ingenieur, technische richting);
- U beschikt over een degelijke basiskennis van vastgoedrecht en beheer van gebouwen in het bijzonder;
- U kan minstens 3 jaar beroepservaring voorleggen in een vergelijkbare functie gericht op het beheer of de uitbating van kantoor- en commerciële gebouwen;
- Goede ervaring in technisch beheer van gebouwen (onderhoud en/of GTC);
- Goede kennis van de vastgoedmarkt;
- U bent tweetalig Nederlands – Frans; kennis van het Engels is een troef;
- U bent nauwgezet, beschikt over een groot organisatietalent en kan prioriteiten stellen;
- U bent in staat om autonoom te werken volgens overeengekomen procedures, maar bent tevens teamgericht;
- U bent proactief en communicatief vaardig;
- U bent in staat onderhandelingen te leiden en knopen door te hakken;
- U bezit een goede praktische ingesteldheid (problem solver);
- U bent stressbestendig en een echte teamspeler;
- U kan goed overweg met de gebruikelijke informaticahulpmiddelen, MS Office in het bijzonder; kennis van de software Property V4 (Netika) is een troef.
Aanbod
- Een contract van onbepaalde duur
- Een interessant salarispakket met diverse extralegale voordelen (maaltijdcheques, ecocheques, groeps- en hospitalisatieverzekering, vergoeding voor woon-werkverkeer, eindejaarspremie, anciënniteitspremie, cadeaucheques voor Sinterklaas en Kerstmis en vakantiestages voor de kinderen van het personeel)
- Een volledige functiegerichte opleiding wordt voorzien
- De mogelijkheid om uw kennis en talenten te ontwikkelen
- Een job binnen een bedrijf waar rechtstreeks contact en menselijkheid centraal staan
- Een optimale mobiliteit dankzij onze ligging, in het centrum van Brussel, vlakbij de Grote Markt en het Centraal Station